Оценка жилой недвижимости подразумевает определение рыночной стоимости права собственности или иных вещных прав (например, права аренды) в отношении оцениваемого объекта.
Оценка загородной недвижимости (коттеджей, индивидуальных домов) необходима для:
получения кредита под залог недвижимости или её части (ипотека)
разрешения имущественных споров
совершения сделки купли-продажи, дарения, мены, ренты, наследования, аренды
приватизации имущества, проведения страхования, для судебных приставов
определения размера ущерба, нанесенного недвижимому имуществу третьими лицами
определения стоимости незавершенного строительства
определения величины износа зданий и сооружений
При определении рыночной стоимости объекта загородной жилой недвижимости учитываются все особенности и факторы:
местоположение
удаленность от основных объектов инфраструктуры района
тип дома
этажность
площадь
планировка
состояние отделки и т.д.
При проведении оценки загородной недвижимости (коттеджа, дачи или жилого дома) необходимы следующие документы и сведения:
Свидетельство о регистрации права собственности
Технический паспорт БТИ на объект жилой недвижимости
Поэтажный план и экспликация
Документы, подтверждающие права на земельный участок (собственность, аренда или иное)
Сведения о сооружениях, подсобных строениях, объектах инфраструктуры и других улучшениях, находящихся на земельном участке
Бухгалтерская справка о балансовой стоимости объекта (если собственник объекта – юридическое лицо).
Сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов и иных ограничений по использованию объекта
Свидетельство о смерти владельца (оценка для наследования)
Приведенный перечень необходимых документов носит справочный характер и может быть скорректирован после детального изучения задания на экспертную оценку загородной недвижимости.
Информация для заказа
- Цена: 20 000 ₸/услуга