Оценка 5-комнатной квартиры

Оценка квартир, как частный случай оценки жилой недвижимости, является самым распространенным видом оценочной деятельности. Оценка стоимости квартиры — это определение рыночной стоимости права собственности или иных вещных прав (например, права аренды). Оценка стоимости квартиры бывает, необходима для: получения кредита под залог жилой недвижимости (оценка квартиры для ипотеки) разрешения имущественных споров (оценка доли в квартире, оценка комнаты, оценка квартиры для суда) совершения сделки купли-продажи, дарения, мены, ренты, наследования, аренды приватизации имущества, проведения страхования, для судебных приставов определения размера ущерба, нанесенного недвижимому имуществу третьими лицами определения стоимости незавершенного строительства При оценке квартиры (жилья) учитываются все особенности и факторы, которые могут повлиять на стоимость: местоположение площадь удаленность от основных объектов инфраструктуры района планировка состояние отделки (ремонт) тип дома, этажность и т.д. Особое место занимает оценка при нанесении ущерба жилой недвижимости (пожар, затопление, противоправные действия третьих лиц). В этом случае мы определим размер ущерба и величину страхового возмещения. Необходимые документы для подготовки отчета по стоимости квартиры: Технический паспорт жилого помещения из БТИ (обязательно); Кадастровый паспорт (при наличии); Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о наследования); Копия удостоверения личности или паспорта заказчика оценки; Все документы по квартире предоставляются в простых незаверенных копиях. Приведенный перечень необходимых документов носит справочный характер и может быть скорректирован после детального изучения задания на экспертную оценку квартиру.