Оценка квартир, как частный случай оценки жилой недвижимости, является самым распространенным видом оценочной деятельности.
Оценка стоимости квартиры — это определение рыночной стоимости права собственности или иных вещных прав (например, права аренды).
Оценка стоимости квартиры бывает, необходима для:
получения кредита под залог жилой недвижимости (оценка квартиры для ипотеки)
разрешения имущественных споров (оценка доли в квартире, оценка комнаты, оценка квартиры для суда)
совершения сделки купли-продажи, дарения, мены, ренты, наследования, аренды
приватизации имущества, проведения страхования, для судебных приставов
определения размера ущерба, нанесенного недвижимому имуществу третьими лицами
определения стоимости незавершенного строительства
При оценке квартиры (жилья) учитываются все особенности и факторы, которые могут повлиять на стоимость:
местоположение
площадь
удаленность от основных объектов инфраструктуры района
планировка
состояние отделки (ремонт)
тип дома, этажность и т.д.
Особое место занимает оценка при нанесении ущерба жилой недвижимости (пожар, затопление, противоправные действия третьих лиц). В этом случае мы определим размер ущерба и величину страхового возмещения.
Необходимые документы для подготовки отчета по стоимости квартиры:
Технический паспорт жилого помещения из БТИ (обязательно);
Кадастровый паспорт (при наличии);
Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о наследования);
Копия удостоверения личности или паспорта заказчика оценки;
Все документы по квартире предоставляются в простых незаверенных копиях.
Приведенный перечень необходимых документов носит справочный характер и может быть скорректирован после детального изучения задания на экспертную оценку квартиру.
Информация для заказа
- Цена: 5 000 ₸/услуга